Apesar do advento da pandemia e de uma resolução do Ministério Público que restringia a construção de grandes edificações na cidade no ano passado, a verticalização em Apucarana tem crescido a olhos vistos. De acordo com informações da secretaria de Obras do município, em 2020, dois grandes empreendimentos imobiliários iniciaram construção na cidade: um edifício de 8 andares no centro da cidade e um complexo com 4 blocos de 5 andares na região do Biguaçu. Agora, com a vigência do novo Plano Diretor, muitas empresas têm realizado consultas para trazer novos investimentos para a cidade.
Para este ano de 2021, até o momento, 5 novos empreendimentos já aguardam aprovação para iniciar construção na cidade. Os projetos em análise junto à Prefeitura somam 73 mil m².
Estão sendo analisados projetos de um prédio comercial, com 25 mil m² e 16 andares na região da Rua Guarapuava com Irmã Eleutéria, além de um outro edifício, dessa vez residencial, com 12 andares e 10 mil m² na Rua Urânio. Ainda na área residencial, a prefeitura analisa o projeto para a construção de um edifício de 16 andares, com 8 mil m² na Rua Geremias Lunardeli e um complexo com 6 blocos de 8 andares cada prédio, com área de 20 mil m² no Núcleo João Paulo. Outro projeto, mais a longo prazo, mas que já está sendo analisado pelo município, é um edifício de 10 mil m², que deve ter de 18 a 20 andares, e será construído na Rua Oswaldo Cruz.
De acordo com a diretora da secretaria municipal de Obras de Apucarana, a engenheira Angela Stoian, a grande procura de empresas interessadas em construir empreendimentos na cidade é muito positiva. “Isso é um sinal de que a cidade está crescendo e que a economia está aquecida neste setor, apesar da pandemia. Temos consultas diariamente de empresas que querem investir em Apucarana com novos empreendimentos imobiliários. Com a revisão do novo Plano Diretor proporcionando novas áreas para este tipo de edificações, acreditamos em um crescimento dessa verticalização ainda maior”, pontuou.
Angela acredita que a maior preocupação em relação ao crescimento da verticalização da cidade seja possíveis complicações no trânsito. Porém, ela tranquiliza a população e explica que com a chegada de novas edificações, há sempre um estudo de impacto para a área. “A prefeitura exige que junto com os projetos das edificações, sejam entregues um estudo de impacto de vizinhança, que irá prever as alterações que cada prédio trará ao entorno de sua localização. Baseado nisso, são realizadas, em parceria com a prefeitura, as adequações e alterações necessárias no trânsito local”, informou.
Para ela, tal crescimento acontece pelos atrativos que a cidade oferece. “O desenvolvimento industrial da cidade, a quantidade de instituições de ensino superior, aliado à qualidade de vida proporcionada aqui, são um chamariz para este tipo de empreendimento. Apucarana conta hoje com mais de 85% de cobertura de esgoto sanitário, outro ponto levado em conta pelo mercado imobiliário”, disse.