A Caixa Econômica Federal está planejando a criação de um fundo imobiliário utilizando imóveis dos Correios. Esta iniciativa visa auxiliar a estatal a gerar novas receitas e melhorar sua saúde financeira. A medida é uma ação complementar ao empréstimo que está sendo negociado para a empresa, com a participação da Caixa ainda em discussão.
De acordo com informações divulgadas pela Agência Brasil, a Caixa confirmou os planos para o fundo imobiliário, mas destacou que os detalhes ainda estão sendo definidos e não há previsão para a implementação do instrumento financeiro.
Em entrevista à Folha de S.Paulo, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou que as conversas estão em estágio inicial, mas que a participação do banco tem atraído o interesse de investidores privados. Ele destacou que o fundo imobiliário é parte de um conjunto de medidas para reestruturar os Correios, que inclui a revisão de contratos, melhorias na logística e programas de demissão voluntária.
O patrimônio imobiliário dos Correios está avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões. O fundo imobiliário proposto ajudaria a capitalizar a empresa por meio do modelo de leasing back, onde os Correios alugariam os imóveis vendidos ao fundo. Em Brasília, o retorno médio do aluguel desses imóveis é de cerca de 0,4% do valor do bem, tornando o investimento atrativo.
Empréstimo
Quanto ao empréstimo de R$ 20 bilhões para os Correios, que contará com a participação de várias instituições financeiras e terá a garantia do Tesouro Nacional, Vieira mencionou que ainda não há definição sobre o montante que será emprestado pela Caixa. A operação de crédito, anunciada recentemente pelos Correios, está em fase de negociação.
Com informações da Agência Brasil